Appartement à vendre, 1 pièce - Saint-Gratien 95210
Équipement et confort
- Surface : 19.84 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1955
- Référence : VA73738
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2026
- Localisation : Saint-Gratien 95210
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Non équipée/Américaine
- Type de bien : Appartement
- Vue : Cour
- Jardin : Non
Description
SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT
Charmant T1 de 19,84 m² – Parfait état
Idéalement situé à deux pas du petit lac, découvrez ce studio de 19,84 m² en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.
Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une pièce de vie optimisée, d'un coin cuisine non équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Atout rare : l'appartement bénéficie d'une petite cour privative, un vrai plus pour profiter d'un extérieur en hypercentre ou la possibilité de garer une moto.
Emplacement de choix : à seulement 7 mn à pied de la gare de St Gratien et 9 minutes à pied de l'école Ferrandi Paris, célèbre école de cuisine, ainsi que de toutes les commodités du centre-ville (commerces, restaurants, médecins etc..).
Ce bien, au sein d'une copropriété ASL avec des charges maîtrisées (61 €/mois) et dont le ravalement de façade a été réalisé cette année, en 2026, séduira aussi bien les investisseurs (forte demande locative dans ce secteur prisé) que les primo-accédants.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Charmant T1 de 19,84 m² – Parfait état
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