Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Maffliers 95560

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Équipement et confort

Surface : 104.2 m²
Pièces : 5
Terrain : 02 a 33 ca
Construction : 1987
Référence : VM30289
Niveaux (RDC inclus) : 2
Chambres : 4
Salle d'eau : 2
WC : 2
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Type d'assainissement : Conforme
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Localisation : Maffliers 95560
Stationnement intérieur : 1
Climatisation : Monobloc fixe
Stationnement extérieur : 1
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Type de bien : Maison
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Sud-Ouest
Jardin : Oui
Surface jardin : 233 m²

Description

MAFFLIERS: COUP DE CŒUR ASSURÉ Maison Familiale

Vous recherchez le parfait compromis entre le calme absolu d'un quartier résidentiel et l'accès rapide à toutes les infrastructures ? Ne cherchez plus. Idéalement située au cœur de la charmante commune de Maffliers, dans un secteur calme et recherché, cette ravissante maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idéal et ultra-pratique pour toute la famille.

- Une localisation idéale au quotidien

Transports : À seulement 3 minutes en voiture (ou une vingtaine de minutes à pied) de la gare de Montsoult - Maffliers (Ligne H directe vers Paris Gare du Nord).
Scolarité : Vos enfants iront à l'école en toute sécurité ! Les écoles (maternelle et élémentaire) sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Commodités : Les commerces de proximité, la boulangerie et le supermarché sont accessibles en 3 minutes en voiture ou une quinzaine de minutes à pied.

- Le charme et le confort d'une superbe pièce de vie:
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. Ce séjour réunit le meilleur des deux mondes pour votre confort : le charme chaleureux d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, et la modernité d'une climatisation réversible pour garder la pièce fraîche tout l'été.
Cet espace de convivialité s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos barbecues et la sécurité de vos enfants. La cuisine séparée, entièrement refaite à neuf, allie modernité et fonctionnalité. Des WC indépendants complètent ce niveau.

- Des espaces de nuit optimisés pour toute la famille

Au 1er étage : L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une passante, idéale pour aménager un bureau en télétravail, une salle de jeux ou un grand dressing sur-mesure. Vous y découvrirez également une superbe salle de bains entièrement rénovée à neuf, moderne et épurée. Un WC séparé est présent à ce niveau.
Au 2ème étage : Véritable havre de paix, le dernier niveau accueille une vaste suite parentale avec sa salle d’eau privative et son WC.

- Les extérieurs et stationnement
Le jardin clos comprend un cabanon de jardin idéal pour le rangement de vos outils, vélos ou salons d'été. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé (1 place) ainsi que de la possibilité de garer facilement un second véhicule juste devant.

- Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Une maison aussi complète, chaleureuse et idéalement située sur le secteur ne restera pas longtemps sur le marché.

Pour planifier votre visite, contactez Mélanie Noel au 06 79 28 07 38.